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下属温州市财务开发有限公司关于上海市虹口区中山北一路1250号3号楼607室及3号楼1104室两处房产3年租赁权交易公告
定于2023年7月4日至2023年7月19日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心））对上海市虹口区中山北一路1250号3号楼607室及3号楼1104室两处房产3年租赁权进行网络动态报价式公开交易。
一、 标的情况
序号
标的
出租建筑面积约(㎡)
租金挂牌价（万元/首年）
竞买保证金（万元）
1
上海市中山北一路1250号3号楼607室3年租赁权
130.82
7.0000
2
2
上海市中山北一路1250号3号楼1104室3年租赁权
43.61
1.9150
0.6
二、交易条件
1、竞买对象：依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律法规规定的其他条件；标的有原承租人，原承租人报名参加的，在同等条件下，享有优先承租权。
2、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见//www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。
3、本次竞价活动采用动态报价方式。
4、挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租，将重新制定方案公开招租。
三、保证金及履约保证金
意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
四、租赁房产仅用于办公使用。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告次日起至2023年7月18日下午5时止
看样地点：标的所在地
交易机构咨询电话：0577-88856398、13858883912
咨询地点：温州市鹿城区新城大厦21楼
温州联合产权交易中心有限公司网站【域名为www.wzcqpt.com】
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温州市嘉诚拍卖有限公司
2023年7月4日...
2023-07-04 温州市财务开发有限公司
